Rochus Mummert Experts & Manager

Kaufmännischer Geschäftsführer (m/w/d)

Immobilien-Projektentwicklungsgesellschaft für führenden Pflegedienst – Dynamische Expansion – Deal-Making – Finanzierung – Controlling

Spannende Herausforderung für unternehmerischen, strukturiert arbeitenden, verantwortungsbewussten Kaufmann mit Erfahrung im Projektgeschäft

Projektnummer BLI19244h
Branche Dienstleistungen
Region Nord
Personalberater/in Björn Lindemann

Ihr/e Ansprechpartner/in

Tel.: +49 (0)40 – 35 96 311 –28
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Standort Personalberatung Hamburg

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    Über das Unternehmen

    Immobilien-Projektentwicklungsgesellschaft für einen der größten Pflegedienste

    Das Unternehmen mit Sitz in Nordostdeutschland ist die Immobilien-Projektentwicklungsgesellschaft eines der größten Pflegedienste Deutschlands. Wegen seines sehr breiten Leistungsspektrums, spezieller Pflegeschwerpunkte und einer auf Respekt und Selbstbestimmtheit basierten Unternehmensphilosophie genießt der Pflegedienst eine exzellente Reputation, wächst seit Jahren mehr als doppelt so schnell wie der Markt und erzielt absehbar 100 Mio. Euro Jahresumsatz. In seinen Schwerpunktregionen verbreitert er kontinuierlich sein Angebot und expandiert deutschlandweit mit hoher Dynamik. Dabei identifiziert und erwirbt die Projektentwicklungsgesellschaft Standorte, Flächen und Bestandsgebäude, die für eine Niederlassung des Pflegedienstes geeignet sind, oder prüft Objekte von Investoren, die der Pflegedienst anmieten könnte. Sie entwickelt das Nutzungskonzept, die Planungsvorgaben, beauftragt Planer, organisiert Baudurchführung und Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe der Gebäude an den Pflegedienst, ihren exklusiven Betreiber. Kooperierende Gesellschaften des Projektentwicklers kümmern sich um die Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung der Objekte. In den letzten fünf Jahren wurden Immobilien-Projekte mit einem Investitionsvolumen von 300 Mio. Euro realisiert. Mehrere Pflegeimmobilien wurden, teilweise im Forward-Deal und jeweils als Sale-and-Lease-back, an internationale Immobilienfonds veräußert, für die sie wie auch für Vermögensverwalter und Pensionsfonds begehrte Anlageobjekte sind. Es besteht weder ein Engpass an geeigneten Immobilien für neue Niederlassungen noch an Finanzierungsmöglichkeiten. Umso wichtiger ist die professionelle kaufmännische Steuerung und Abwicklung der Projekte. Angesichts der großen Zahl in Betrieb, Planung und Realisierung befindlicher Niederlassungen möchte man zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Geschäftsführer als kaufmännisches Kompetenzzentrum für den Projektentwickler und die kooperierenden Gesellschaften etablieren.

    Aufgaben-/Stellenbeschreibung

    Mitglied der dreiköpfigen Geschäftsführung – Berichtslinie an den Beirat

    Der Positionsinhaber berichtet direkt an den Beirat. Er ist Teil der dreiköpfigen Geschäftsführung und wird zunächst von drei Mitarbeitern unterstützt, wobei das Team an die wachsende Größe und Komplexität des Geschäfts angepasst werden kann. Kernziele der Funktion sind die Kapitaleinwerbung bei Banken und weiteren Investoren zur Finanzierung von Immobilienprojekten, die Bereitstellung eines bankenkonformen Reportings sowie einer kurz-, mittel- und langfristigen Finanzplanung. Hinzu kommen die Durchführung und die gesellschaftsrechtliche wie steuerliche Gestaltung von Immobilienkäufen und -verkäufen, die Einhaltung der Pflichten aus laufenden Krediten, ein transparentes Controlling der Gesellschaft und ihrer Tochterunternehmen sowie die Einrichtung eines Risikomanagements.

    Erfahrung und Kompetenzen

    Unternehmerischer, strukturiert arbeitender Kaufmann

    Ich suche das Gespräch mit einem unternehmerischen, strukturiert arbeitenden, verantwortungsbewussten Kaufmann, der durch Kompetenz, Flexibilität und Pragmatismus überzeugt und mit hoher Eigenmotivation und Authentizität für die Werte und das Wachstum des Pflegediensts eintritt. Aufbauend auf einem einschlägigen Studium sind Sie erfahren im Projektgeschäft, beherrschen die Rechnungslegung nach HGB, die Konsolidierung von Einzelabschlüssen und den Umgang mit datenbankbasierten Reporting-Tools. Sie verfügen über mehrjährige Erfahrung als kaufmännischer Leiter komplexer Unternehmen(sgruppen), gerne mit eigener Herkunft aus Immobilienfonds, Projektentwicklungsgesellschaften oder dem Real-Estate-Bereich namhafter Wirtschaftsprüfungen. Sie etablieren standardisierte und klar kommunizierte Finanzprozesse, pflegen einen partnerschaftlichen Dialog mit Schnittstellenfunktionen und setzen bei Bedarf auch Grenzen.

    Kontakt

    Wenn Sie mit hohem Gestaltungsspielraum Immobilienprojekte realisieren, Werte schaffen und das Wachstum eines innovativen Pflegediensts an der Seite langfristig orientierter Gesellschafter unterstützen möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. (BLI19244h).